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　　1月31日，百强房企1月销售事迹出炉。

　　从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比着落16.5%，但降幅昭彰收窄。同期，收货于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长昭彰。

　　另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”活动，房企发力春节营销。

　　业内东说念主士权衡，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度全体同比或将保执牢固。

　　房企销售事迹同比降幅较客岁昭彰收窄

　　中指规划院的数据披露，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比着落16.5%。其中，销售总数超百亿元房企有5家，较客岁同期减少2家；销售总数在五十亿元至百亿元房企有8家，较客岁同期执平。

　　对于百强房企销售事迹同比着落的原因，中指规划院指出，本年1月份逢春节假期，一定进度上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现着落，但比拟2024年超30%的降幅有昭彰收窄。

　　克而瑞规划中心还指出，收货于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市市集热度持续，同比增长昭彰。4个一线城市环比着落33%，同比高涨56%。其中深圳因客岁基数较低，同比增长170%，短期内成交热度持续。广州次之，同比涨幅也在六成足下。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交限制均不超40万普通米，二手房执续分流新址市集热度。

　　二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比皆增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比着落，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比持续降势。

　　多地楼市推出“迎新年、购新址”活动

　　1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地相聚房地产利恋战略，推出神志及践诺各种的“迎新年、购新址”活动，执续使劲推进房地产市集止跌回稳。

　　中指规划院指出，一方面，各场所房地产协会发布倡议，倡议会员单元与建设企业勾通开展各种活动，协会作念好宣传、搭建平台等职责，通过集合展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响规模，促进商品房销售。另一方面，建设企业对返乡客群制定针对性的销售有狡计，神志上通过线上线下联动，推介优质房源；践诺方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动，加大促销售力度。

　　如成都举办的“安家成都·2025贺新年”活动，蚁集了成都主力建设商的最全在售楼盘技俩，共有27家房企携上百个楼盘技俩参展，容或各种化购房需求。活动上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，提高花费者购房花费意愿。

　　郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”时分开展商品房促销活动的倡议书》建议，“春节·元宵节”时分会有大量东说念主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠形状，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动。

　　瞻望后市，中指规划院觉得，1月受春节假期影响，重心城市新址及二手房成交量环比均有所着落，二手房成交量同比增幅收窄，市集全体依旧持续“以价换量”行情。权衡节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于客岁一季度新址成交限制为比年较低水平，在低基数影响下，全体同比或将保执牢固；二手房受部分小区价钱慢慢雷同到位及中枢城市业主预期改善，权衡成交量仍将保执一定例模，但市集执续回稳仍需战略加力维持。

株连裁剪：韦子蓉